Empreendimento ajudou a redefinir dinâmica urbana, atraiu grandes marcas e ampliou o acesso a consumo e serviços fora do eixo tradicional
Inaugurado em 2012, o Uberlândia Shopping, administrado pela Alqia, completa 14 anos consolidado como um dos principais ativos comerciais e urbanos da cidade. Localizado na Zona Sul, região que, à época, ainda não concentrava operações relevantes de varejo e serviços, o empreendimento foi decisivo para redefinir o eixo de expansão de Uberlândia.
Antes da chegada do shopping, a área era predominantemente residencial, com presença limitada de infraestrutura comercial. Ao longo da última década, no entanto, a região passou a concentrar novos empreendimentos imobiliários, serviços e operações de grande porte, consolidando-se como o principal vetor de crescimento urbano da cidade. Entre os movimentos mais recentes está a implantação do primeiro hotel da região, reforçando a maturidade do novo eixo.
O impacto vai além da ocupação territorial. O Uberlândia Shopping também contribuiu para ampliar o acesso da população a marcas e serviços até então inexistentes no município. Operações como Leroy Merlin, Sam’s Club e Cinemark chegaram à cidade a partir do empreendimento, elevando o nível de oferta do varejo local e diversificando o perfil de consumo.
Atualmente, o shopping reúne 185 operações e recebe cerca de 2 milhões de visitantes por ano. Em 2025, o empreendimento registrou mais de 20 inaugurações, dentro de uma estratégia contínua de atualização do mix. Entre as marcas confirmadas ou em expansão para os próximos meses estão nomes como Dudalina, Camicado, Heladeria Havanna e Bio Mundo.
Ao longo dos últimos anos, o Uberlândia Shopping passou por um reposicionamento estratégico, ampliando sua atuação para além do varejo tradicional e incorporando experiências de lazer, cultura e entretenimento, com investimento em experiências imersivas e atrações culturais como exposições temáticas de grande porte, a exemplo de Van Gogh, Chaves e Napoleão Experience, muitas vezes realizadas fora do eixo das capitais.
Inclusão e serviços ampliam base de público
Outro eixo relevante da operação está na ampliação de públicos e na oferta de serviços. O Uberlândia Shopping foi o primeiro da cidade a se posicionar como pet friendly e a estruturar ações voltadas ao público autista, incluindo horários exclusivos e adaptações de ambiente para conforto sensorial.
Além disso, iniciativas como o Espaço Família e a ampliação de serviços reforçam a estratégia de retenção e aumento do tempo de permanência do consumidor, acompanhando uma tendência do setor de shopping centers de se consolidar como hub de conveniência e convivência.
O empreendimento também tem atuado em iniciativas de impacto urbano, como a doação do projeto do Terminal Sul ao município, contribuindo para a melhoria da mobilidade e acessibilidade da região.
Ativo urbano e econômico
Quatorze anos após a inauguração, o Uberlândia Shopping se posiciona não apenas como um centro de compras, mas como um ativo urbano relevante, que contribuiu para redesenhar a dinâmica de crescimento da cidade e ampliar o acesso da população a consumo, serviços e experiências. Para o superintendente Fabiano Guerra, a evolução do empreendimento acompanha uma tendência mais ampla do setor, em que shopping centers deixam de ser apenas espaços comerciais e passam a atuar como plataformas integradas de serviços, lazer e convivência.
